Toftemarken 20

Villa · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.845 kr/m².2.357.898 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarken gns: 19.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.256.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,53 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	65 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	214 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 9 3200 Helsinge	141 m²	103 m	09-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	129 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Skovgårdsvej 12 3200 Helsinge	99 m²	910 m	06-08-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Bryderupvej 38 3200 Helsinge	104 m²	785 m	19-11-2023	2.398.989 kr.	23.067 kr./m²
Gurrehaven 23, Skærød 3200 Helsinge	96 m²	790 m	04-05-2025	2.285.000 kr.	23.802 kr./m²
Lerbakken 2, Skærød 3200 Helsinge	101 m²	1,0 km	24-01-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Baundalsvej 9, Skærød 3200 Helsinge	98 m²	1,2 km	24-06-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Idrætsvej 1 3200 Helsinge	94 m²	918 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu