Toftemarken 30

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.841 kr/m².2.742.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarken gns: 19.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.746.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,21 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 9 3200 Helsinge	141 m²	198 m	09-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	105 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	66 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	48 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Vestergade 78 3200 Helsinge	140 m²	682 m	15-08-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	752 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 50, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	764 m	25-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	774 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Bryggervænget 3 3200 Helsinge	138 m²	668 m	09-09-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Egevej 39 3200 Helsinge	140 m²	784 m	25-10-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu