Toftemarken 34

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.350 kr/m².3.035.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarken gns: 19.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.427.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1988Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	81 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Toftemarken 9 3200 Helsinge	141 m²	242 m	09-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	61 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	96 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Egevej 55 3200 Helsinge	170 m²	826 m	20-09-2024	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Bymosevej 75 3200 Helsinge	175 m²	597 m	09-02-2025	3.170.000 kr.	18.114 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	769 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Askevej 8 3200 Helsinge	172 m²	894 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Egevej 4 3200 Helsinge	169 m²	958 m	09-12-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Lærkevej 44 3200 Helsinge	171 m²	1,0 km	06-04-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu