Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Toftemarken 9

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.569 kr/m².2.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarken gns: 19.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.712.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,11 pct. siden apr. 2019
554k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.075.000 kr.31. jul. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.712.244 kr.Markedet · 1992698.232 kr.Markedet · 1993788.190 kr.Markedet · 1994672.993 kr.Markedet · 1995643.242 kr.Markedet · 1996726.432 kr.Markedet · 1997962.748 kr.Markedet · 19981.055.244 kr.Markedet · 19991.276.191 kr.Markedet · 20001.383.351 kr.Markedet · 20011.535.913 kr.Markedet · 20021.479.372 kr.Markedet · 20031.228.674 kr.Markedet · 20041.618.116 kr.Markedet · 20051.897.719 kr.Markedet · 20062.505.570 kr.Markedet · 20073.045.600 kr.Markedet · 20083.102.000 kr.Markedet · 20092.117.115 kr.Markedet · 20101.889.259 kr.Markedet · 20111.780.830 kr.Markedet · 20121.378.557 kr.Markedet · 20131.521.249 kr.Markedet · 20141.385.889 kr.Markedet · 20151.940.019 kr.Markedet · 20161.933.533 kr.Markedet · 20171.792.956 kr.Markedet · 20181.977.807 kr.Markedet · 20192.177.886 kr.Markedet · 20202.298.864 kr.Markedet · 20212.504.301 kr.Markedet · 20222.972.703 kr.Markedet · 20232.924.058 kr.Markedet · 20242.947.182 kr.Markedet · 20252.894.166 kr.Markedet · 20263.489.750 kr.Markedet · 20272.874.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemarken 5
3200 Helsinge		157 m²181 m24-04-20262.750.000 kr.17.516 kr./m²
Toftemarken 37
3200 Helsinge		126 m²284 m24-03-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Toftemarken 26
3200 Helsinge		122 m²154 m05-06-20252.350.000 kr.19.262 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²506 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Bryggervænget 3
3200 Helsinge		138 m²479 m09-09-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Brydebakken 16
3200 Helsinge		147 m²394 m29-04-20242.850.000 kr.19.388 kr./m²
Egevej 39
3200 Helsinge		140 m²678 m25-10-20252.550.000 kr.18.214 kr./m²
Brydetoften 3
3200 Helsinge		142 m²689 m01-05-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Egevej 34
3200 Helsinge		139 m²688 m17-11-20242.695.000 kr.19.388 kr./m²
Brydebakken 24
3200 Helsinge		148 m²434 m03-07-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden