Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Toftemosevej 37, Stenstrup

Villa · 90 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 90 m².3.064.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.953.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,62 pct. siden maj 2007
351k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.750.000 kr.14. jun. 20264.025.000 kr.I dag · vores estimat2.953.579 kr.Markedet · 1992413.190 kr.Markedet · 1993449.730 kr.Markedet · 1994420.390 kr.Markedet · 1995736.380 kr.Markedet · 1996604.080 kr.Markedet · 1997826.650 kr.Markedet · 1998554.220 kr.Markedet · 19991.221.210 kr.Markedet · 2000763.380 kr.Markedet · 20011.024.830 kr.Markedet · 20021.429.650 kr.Markedet · 2003907.560 kr.Markedet · 20041.390.140 kr.Markedet · 20051.340.460 kr.Markedet · 20061.458.540 kr.Markedet · 20071.789.380 kr.Markedet · 20082.570.220 kr.Markedet · 20091.785.780 kr.Markedet · 20101.285.740 kr.Markedet · 20111.382.130 kr.Markedet · 20121.016.370 kr.Markedet · 2013891.090 kr.Markedet · 20141.210.950 kr.Markedet · 20151.217.790 kr.Markedet · 20162.467.170 kr.Markedet · 20171.660.680 kr.Markedet · 20181.937.610 kr.Markedet · 20192.468.700 kr.Markedet · 20202.138.130 kr.Markedet · 20212.506.320 kr.Markedet · 20222.866.770 kr.Markedet · 20231.988.370 kr.Markedet · 20242.466.090 kr.Markedet · 20253.092.040 kr.Markedet · 20263.039.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²80 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²396 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Toftemosevej 12
3100 Hornbæk		113 m²301 m25-09-20263.725.000 kr.32.965 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²20 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²448 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup
3100 Hornbæk		86 m²472 m16-01-20242.875.000 kr.33.430 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²477 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²642 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²826 m16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Jupitervej 27
3100 Hornbæk		84 m²750 m24-06-20252.400.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden