Toften 19, Måre

Villa · 234 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 8.937 kr/m² × 234 m².2.091.258 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.556.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,45 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.050.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 56, Måre 5853 Ørbæk	198 m²	47 m	20-05-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Toften 54, Måre 5853 Ørbæk	169 m²	69 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Måre Byvej 21, Måre 5853 Ørbæk	190 m²	296 m	25-07-2026	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Odensevej 106, Herrested 5853 Ørbæk	196 m²	517 m	17-10-2025	950.000 kr.	4.847 kr./m²
Damgårdsvænget 10, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	422 m	03-04-2024	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Egevænget 5, Måre 5853 Ørbæk	184 m²	500 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Skovgyden 19, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	560 m	31-05-2024	1.164.000 kr.	6.396 kr./m²
Måre Byvej 13, Måre 5853 Ørbæk	160 m²	186 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Odensevej 122, Herrested 5853 Ørbæk	199 m²	1,9 km	23-09-2025	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Ellestedvej 20, Måre 5853 Ørbæk	301 m²	1,3 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu