Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4030 Tune

Toften 2

Rækkehus · 102 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.830 kr/m².2.897.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.481.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden mar. 2017
549k1,2M1,9M2,5M3,2M19921997200120052009201320172021202514. mar. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat2.481.100 kr.Markedet · 1992549.270 kr.Markedet · 1993637.500 kr.Markedet · 1995722.874 kr.Markedet · 1996848.334 kr.Markedet · 1997944.214 kr.Markedet · 1998721.854 kr.Markedet · 19991.338.036 kr.Markedet · 20001.328.244 kr.Markedet · 20011.149.234 kr.Markedet · 20021.474.410 kr.Markedet · 20031.309.272 kr.Markedet · 20041.389.342 kr.Markedet · 20052.017.050 kr.Markedet · 20062.317.746 kr.Markedet · 20072.545.410 kr.Markedet · 20081.647.708 kr.Markedet · 20091.613.334 kr.Markedet · 20101.688.100 kr.Markedet · 20111.726.146 kr.Markedet · 20121.990.938 kr.Markedet · 20131.672.800 kr.Markedet · 20141.659.948 kr.Markedet · 20151.659.744 kr.Markedet · 20161.995.324 kr.Markedet · 20172.019.090 kr.Markedet · 20181.961.970 kr.Markedet · 20191.786.938 kr.Markedet · 20202.347.428 kr.Markedet · 20212.727.684 kr.Markedet · 20222.856.306 kr.Markedet · 20233.129.564 kr.Markedet · 20242.814.792 kr.Markedet · 20252.737.476 kr.Markedet · 20263.214.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tune Bygade 34G
4030 Tune		99 m²342 m21-05-20263.050.000 kr.30.808 kr./m²
Nørregade 35G
4030 Tune		96 m²368 m10-10-20242.550.000 kr.26.562 kr./m²
Nørregade 35H
4030 Tune		96 m²376 m03-04-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²
Nørregade 24
4030 Tune		109 m²313 m13-06-20243.100.000 kr.28.440 kr./m²
Fenrisvej 6
4030 Tune		96 m²417 m14-08-20252.820.000 kr.29.375 kr./m²
Fenrisvej 22
4030 Tune		96 m²441 m09-01-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²
Fenrisvej 26
4030 Tune		96 m²447 m07-07-20253.105.000 kr.32.344 kr./m²
Fenrisvej 28
4030 Tune		96 m²450 m12-05-20263.252.000 kr.33.875 kr./m²
Nørregade 35E
4030 Tune		94 m²354 m14-10-20253.100.000 kr.32.979 kr./m²
Fenrisvej 30
4030 Tune		94 m²457 m17-08-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden