Toften 28

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.514 kr/m².4.742.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.121.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,90 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 6 3450 Allerød	114 m²	186 m	01-06-2026	4.170.000 kr.	36.579 kr./m²
Toften 4 3450 Allerød	145 m²	195 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	43.793 kr./m²
Blovstrød Alle 23 3450 Allerød	89 m²	511 m	11-12-2023	3.995.000 kr.	44.888 kr./m²
Byagervej 10A 3450 Allerød	87 m²	569 m	28-10-2025	4.325.000 kr.	49.713 kr./m²
Dalbovej 15 3450 Allerød	110 m²	822 m	01-07-2026	4.871.000 kr.	44.282 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	2,2 km	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	433 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	544 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	2,8 km	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	562 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu