Toften 41

Villa · 94 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.193 kr/m².2.245.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 17.402 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.748.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.110.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 71 7190 Billund	133 m²	128 m	04-11-2024	2.425.000 kr.	18.233 kr./m²
Toften 31 7190 Billund	141 m²	53 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Toften 15 7190 Billund	142 m²	103 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	98 m	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Toften 17 7190 Billund	167 m²	111 m	24-06-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	55 m	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Elmelunden 101 7190 Billund	87 m²	540 m	17-06-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	407 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	245 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	419 m	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu