Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Toften 44

Villa · 190 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².4.356.884 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.817.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden maj 2007
748k2,6M4,4M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20074.100.000 kr.I dag · vores estimat4.817.648 kr.Markedet · 1992836.380 kr.Markedet · 1993920.360 kr.Markedet · 19941.008.520 kr.Markedet · 1995930.430 kr.Markedet · 1996958.550 kr.Markedet · 19971.392.890 kr.Markedet · 19981.625.260 kr.Markedet · 19991.660.220 kr.Markedet · 20001.763.390 kr.Markedet · 20011.896.770 kr.Markedet · 20021.632.860 kr.Markedet · 20031.766.620 kr.Markedet · 20042.060.930 kr.Markedet · 20052.482.540 kr.Markedet · 20062.702.750 kr.Markedet · 20073.116.000 kr.Markedet · 20083.574.280 kr.Markedet · 20092.157.450 kr.Markedet · 20102.968.750 kr.Markedet · 20113.198.460 kr.Markedet · 20122.758.040 kr.Markedet · 20133.144.120 kr.Markedet · 20142.655.630 kr.Markedet · 20153.267.620 kr.Markedet · 20163.325.000 kr.Markedet · 20174.074.740 kr.Markedet · 20184.076.830 kr.Markedet · 20194.366.200 kr.Markedet · 20204.201.850 kr.Markedet · 20214.566.270 kr.Markedet · 20225.395.620 kr.Markedet · 20234.721.690 kr.Markedet · 20245.150.140 kr.Markedet · 20255.066.160 kr.Markedet · 20265.169.140 kr.Markedet · 20278.083.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²228 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Toften 26
9000 Aalborg		150 m²66 m19-10-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Toften 26
9000 Aalborg		150 m²66 m30-06-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Toften 46
9000 Aalborg		123 m²23 m07-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Las Poulsens Vej 9
9000 Aalborg		188 m²269 m07-02-20245.800.000 kr.30.851 kr./m²
Henrikvej 6
9000 Aalborg		188 m²369 m21-03-20244.450.000 kr.23.670 kr./m²
Gammel Hasserisvej 111
9000 Aalborg		186 m²328 m25-03-20254.950.000 kr.26.613 kr./m²
Tømrergyden 7
9000 Aalborg		191 m²554 m26-02-20244.700.000 kr.24.607 kr./m²
Skrædergyden 4B
9000 Aalborg		194 m²449 m06-02-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²281 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden