Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6330 Padborg

Toften 45

Rækkehus · 69 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 116 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.741 kr/m².709.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 9.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 7.460 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering640.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

12 historiske salg + vores estimat i dag

-97,49 pct. siden sep. 2000
109k6,5M12,8M19,2M25,5M199219962000200520092014201720202023202630. sep. 2000192.000 kr.14. jan. 2002395.000 kr.31. jul. 2006222.500 kr.30. sep. 2008459.000 kr.28. feb. 2009397.500 kr.31. jan. 2015195.000 kr.31. maj 2016550.000 kr.31. dec. 2016560.000 kr.31. aug. 2024700.000 kr.21. dec. 2025350.000 kr.31. dec. 202525.505.000 kr.11. okt. 202625.505.000 kr.I dag · vores estimat640.433 kr.Markedet · 1992314.364 kr.Markedet · 1994295.734 kr.Markedet · 1995411.999 kr.Markedet · 1996351.486 kr.Markedet · 1998508.461 kr.Markedet · 1999439.461 kr.Markedet · 2001427.110 kr.Markedet · 2002475.341 kr.Markedet · 2005462.921 kr.Markedet · 2006580.014 kr.Markedet · 2008354.936 kr.Markedet · 2011424.971 kr.Markedet · 2012450.018 kr.Markedet · 2014369.150 kr.Markedet · 2015486.864 kr.Markedet · 2016278.622 kr.Markedet · 2017109.227 kr.Markedet · 2018469.200 kr.Markedet · 2019450.156 kr.Markedet · 2020375.015 kr.Markedet · 2021406.065 kr.Markedet · 2022443.601 kr.Markedet · 2023607.407 kr.Markedet · 2024594.780 kr.Markedet · 2025521.502 kr.Markedet · 2026546.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
192.000 kr.
14. jan. 2002 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg
222.500 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
459.000 kr.
28. feb. 2009 · Alm. Salg
397.500 kr.
31. jan. 2015 · Alm. Salg
195.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
560.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
25.505.000 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg
25.505.000 kr.
I dag · vores estimat
640.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, andet25.505.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte25.505.000 kr.
  • dec.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte560.000 kr.
  • majEjerskifte550.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte195.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte397.500 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte459.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte222.500 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte395.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte192.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 25
6330 Padborg		71 m²752 m20-07-2025750.000 kr.10.563 kr./m²
Nørregade 23
6330 Padborg		71 m²758 m20-07-2025750.000 kr.10.563 kr./m²
Æblevænget 12
6330 Padborg		82 m²1,3 km19-06-2026650.000 kr.7.927 kr./m²
Æblevænget 10
6330 Padborg		86 m²1,3 km25-05-2025650.000 kr.7.558 kr./m²
Frøslevvej 80, Frøslev
6330 Padborg		105 m²1,3 km30-04-2024745.000 kr.7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden