Toften 55

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.284 kr/m².2.319.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 17.402 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-15,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 294% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.161.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2017dec.Ejerskifte620.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 71 7190 Billund	133 m²	58 m	04-11-2024	2.425.000 kr.	18.233 kr./m²
Toften 31 7190 Billund	141 m²	103 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Toften 15 7190 Billund	142 m²	167 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	49 m	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Toften 17 7190 Billund	167 m²	163 m	24-06-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	42 m	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Søndermarksvej 112 7190 Billund	132 m²	219 m	26-08-2025	1.960.000 kr.	14.848 kr./m²
Fyrrevænget 204 7190 Billund	130 m²	403 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	237 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Mølleparken 384 7190 Billund	130 m²	530 m	27-12-2023	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu