Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Toften 64, Mou

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 152 m².1.479.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.405.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,32 pct. siden feb. 2022
173k725k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022850.000 kr.31. jul. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.405.232 kr.Markedet · 1992500.232 kr.Markedet · 1993365.104 kr.Markedet · 1994693.576 kr.Markedet · 1995688.864 kr.Markedet · 1996726.712 kr.Markedet · 1997685.216 kr.Markedet · 1998856.976 kr.Markedet · 1999173.280 kr.Markedet · 2000880.536 kr.Markedet · 2001720.176 kr.Markedet · 2002979.488 kr.Markedet · 2003958.208 kr.Markedet · 2004708.320 kr.Markedet · 2005625.632 kr.Markedet · 20061.006.848 kr.Markedet · 2007920.664 kr.Markedet · 20081.261.600 kr.Markedet · 20091.428.800 kr.Markedet · 20101.007.000 kr.Markedet · 20111.523.496 kr.Markedet · 2012794.808 kr.Markedet · 20131.851.056 kr.Markedet · 2014653.752 kr.Markedet · 20151.587.032 kr.Markedet · 20161.364.656 kr.Markedet · 20171.475.616 kr.Markedet · 20181.584.904 kr.Markedet · 20191.743.136 kr.Markedet · 20201.731.888 kr.Markedet · 20211.719.120 kr.Markedet · 20221.963.688 kr.Markedet · 20232.366.488 kr.Markedet · 20242.120.400 kr.Markedet · 20251.765.784 kr.Markedet · 20261.509.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²87 m29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²87 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²138 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Toften 36, Mou
9280 Storvorde		120 m²92 m11-12-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²281 m02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²219 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Granly 5, Mou
9280 Storvorde		140 m²132 m16-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²691 m02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²519 m23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou
9280 Storvorde		147 m²860 m29-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden