Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Toften 71

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.699 kr/m².2.252.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 17.402 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.119.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,78 pct. siden aug. 2017
274k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.495.000 kr.I dag · vores estimat2.119.629 kr.Markedet · 1992459.781 kr.Markedet · 1993430.787 kr.Markedet · 1994749.588 kr.Markedet · 1995559.664 kr.Markedet · 1996765.947 kr.Markedet · 1997743.470 kr.Markedet · 1998715.540 kr.Markedet · 1999911.715 kr.Markedet · 2000491.701 kr.Markedet · 2001760.893 kr.Markedet · 20021.007.741 kr.Markedet · 2003853.461 kr.Markedet · 2004851.200 kr.Markedet · 2005917.168 kr.Markedet · 2006657.020 kr.Markedet · 20071.324.015 kr.Markedet · 20081.143.667 kr.Markedet · 2009854.126 kr.Markedet · 20101.360.191 kr.Markedet · 20111.082.221 kr.Markedet · 20121.107.890 kr.Markedet · 20131.187.557 kr.Markedet · 20141.154.972 kr.Markedet · 20151.309.252 kr.Markedet · 20161.326.675 kr.Markedet · 20171.554.770 kr.Markedet · 20181.303.400 kr.Markedet · 20191.768.102 kr.Markedet · 20201.736.182 kr.Markedet · 20211.908.417 kr.Markedet · 20222.209.529 kr.Markedet · 20232.036.762 kr.Markedet · 20242.610.923 kr.Markedet · 20252.408.497 kr.Markedet · 20262.329.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 31
7190 Billund		141 m²137 m01-10-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Toften 15
7190 Billund		142 m²201 m14-05-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Toften 51
7190 Billund		154 m²39 m02-05-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Toften 17
7190 Billund		167 m²189 m24-06-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Toften 47
7190 Billund		175 m²76 m19-02-20262.900.000 kr.16.571 kr./m²
Søndermarksvej 112
7190 Billund		132 m²277 m26-08-20251.960.000 kr.14.848 kr./m²
Mølleparken 174
7190 Billund		136 m²238 m21-06-20262.351.000 kr.17.287 kr./m²
Mølleparken 338
7190 Billund		133 m²563 m23-06-20251.900.000 kr.14.286 kr./m²
Fyrrevænget 204
7190 Billund		130 m²452 m10-01-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²293 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden