Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Toften 74, Mou

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 184 m².1.791.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden apr. 2019
210k878k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.600.000 kr.14. maj 20201.630.000 kr.28. jul. 20211.710.000 kr.14. jul. 20261.555.000 kr.I dag · vores estimat1.711.055 kr.Markedet · 1992605.544 kr.Markedet · 1993441.968 kr.Markedet · 1994839.592 kr.Markedet · 1995833.888 kr.Markedet · 1996879.704 kr.Markedet · 1997829.472 kr.Markedet · 19981.037.392 kr.Markedet · 1999209.760 kr.Markedet · 20001.065.912 kr.Markedet · 2001871.792 kr.Markedet · 20021.185.696 kr.Markedet · 20031.159.936 kr.Markedet · 2004857.440 kr.Markedet · 2005757.344 kr.Markedet · 20061.218.816 kr.Markedet · 20071.114.488 kr.Markedet · 20081.527.200 kr.Markedet · 20091.729.600 kr.Markedet · 20101.219.000 kr.Markedet · 20111.844.232 kr.Markedet · 2012962.136 kr.Markedet · 20132.240.752 kr.Markedet · 2014791.384 kr.Markedet · 20151.921.144 kr.Markedet · 20161.651.952 kr.Markedet · 20171.786.272 kr.Markedet · 20181.918.568 kr.Markedet · 20192.110.112 kr.Markedet · 20202.096.496 kr.Markedet · 20212.081.040 kr.Markedet · 20222.377.096 kr.Markedet · 20232.864.696 kr.Markedet · 20242.566.800 kr.Markedet · 20252.137.528 kr.Markedet · 20261.826.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
28. jul. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.555.000 kr.
  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.630.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²164 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²82 m29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²82 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Toften 36, Mou
9280 Storvorde		120 m²109 m11-12-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²190 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²326 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²274 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²241 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²192 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²290 m02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden