Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Toftesvinget 10

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.210 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftesvinget gns: 11.058 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,81 pct. siden maj 2024
147k761k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.792.797 kr.Markedet · 1992465.102 kr.Markedet · 1993418.122 kr.Markedet · 1994659.178 kr.Markedet · 1995598.428 kr.Markedet · 1996550.476 kr.Markedet · 1997766.746 kr.Markedet · 1998147.258 kr.Markedet · 1999726.894 kr.Markedet · 2000743.094 kr.Markedet · 20011.156.194 kr.Markedet · 2002822.312 kr.Markedet · 20031.069.524 kr.Markedet · 2004726.894 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 2006972.810 kr.Markedet · 20071.296.810 kr.Markedet · 2008813.726 kr.Markedet · 20091.324.026 kr.Markedet · 20101.247.886 kr.Markedet · 20111.381.698 kr.Markedet · 20121.535.436 kr.Markedet · 20131.558.602 kr.Markedet · 20141.316.736 kr.Markedet · 20151.093.500 kr.Markedet · 20161.348.488 kr.Markedet · 20171.800.144 kr.Markedet · 20181.246.752 kr.Markedet · 20191.572.534 kr.Markedet · 20201.863.486 kr.Markedet · 20211.980.612 kr.Markedet · 20222.107.134 kr.Markedet · 20231.826.550 kr.Markedet · 20242.158.002 kr.Markedet · 20251.895.724 kr.Markedet · 20262.438.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftesvinget 12
9440 Aabybro		189 m²25 m11-08-20242.090.000 kr.11.058 kr./m²
Kattedamsvej 41
9440 Aabybro		162 m²203 m05-12-20231.500.000 kr.9.259 kr./m²
Bøgetoften 4
9440 Aabybro		160 m²279 m14-03-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²415 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Thomasmindeparken 3
9440 Aabybro		162 m²552 m02-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Kattedamsvej 43B
9440 Aabybro		154 m²158 m26-10-20262.820.000 kr.18.312 kr./m²
Kattedamsvej 43B
9440 Aabybro		154 m²158 m28-10-20251.005.000 kr.6.526 kr./m²
Brorsonsvej 6
9440 Aabybro		155 m²223 m04-04-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²427 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²428 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden