Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Toftevænget 15

Villa · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
995.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.393 kr/m².1.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 9.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering899.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,03 pct. siden jun. 2023
96k411k725k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat899.600 kr.Markedet · 1992315.210 kr.Markedet · 1993255.740 kr.Markedet · 1994155.705 kr.Markedet · 1995328.890 kr.Markedet · 1996423.510 kr.Markedet · 1997520.885 kr.Markedet · 1998652.270 kr.Markedet · 1999604.105 kr.Markedet · 2000424.840 kr.Markedet · 2001666.615 kr.Markedet · 2002634.410 kr.Markedet · 2003621.870 kr.Markedet · 2004678.870 kr.Markedet · 2005820.420 kr.Markedet · 2006507.490 kr.Markedet · 2007269.135 kr.Markedet · 2008985.625 kr.Markedet · 20091.354.605 kr.Markedet · 2010745.560 kr.Markedet · 20111.007.380 kr.Markedet · 2012729.790 kr.Markedet · 2013670.605 kr.Markedet · 20141.057.160 kr.Markedet · 2015810.920 kr.Markedet · 2016625.195 kr.Markedet · 2017891.100 kr.Markedet · 2018976.600 kr.Markedet · 2019920.075 kr.Markedet · 2020986.195 kr.Markedet · 20211.017.260 kr.Markedet · 20221.035.880 kr.Markedet · 20231.015.740 kr.Markedet · 2024954.370 kr.Markedet · 20251.183.415 kr.Markedet · 20261.117.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
899.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 10
8723 Løsning		89 m²50 m18-11-2024810.000 kr.9.101 kr./m²
Toftevænget 16
8723 Løsning		88 m²31 m03-07-2026995.000 kr.11.307 kr./m²
Toftevænget 1F
8723 Løsning		112 m²131 m30-05-2026925.000 kr.8.259 kr./m²
Toftevænget 20
8723 Løsning		120 m²93 m02-07-20241.270.000 kr.10.583 kr./m²
Lærkevej 10
8723 Løsning		95 m²130 m23-01-20251.250.000 kr.13.158 kr./m²
Solvænget 2
8723 Løsning		94 m²375 m26-06-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Lærkevej 11
8723 Løsning		90 m²110 m03-06-20241.325.000 kr.14.722 kr./m²
Kirkevej 21
8723 Løsning		96 m²465 m23-01-2024810.000 kr.8.438 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²53 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²
Solvænget 1
8723 Løsning		98 m²339 m17-09-20261.095.000 kr.11.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden