Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Toftevænget 9

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.659 kr/m².2.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 19.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden aug. 2020
452k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.770.000 kr.I dag · vores estimat2.727.703 kr.Markedet · 1992569.480 kr.Markedet · 1993642.850 kr.Markedet · 1994548.895 kr.Markedet · 1995524.630 kr.Markedet · 1996592.480 kr.Markedet · 1997785.220 kr.Markedet · 1998860.660 kr.Markedet · 19991.040.865 kr.Markedet · 20001.128.265 kr.Markedet · 20011.252.695 kr.Markedet · 20021.206.580 kr.Markedet · 20031.002.110 kr.Markedet · 20041.319.740 kr.Markedet · 20051.547.785 kr.Markedet · 20062.043.550 kr.Markedet · 20072.484.000 kr.Markedet · 20082.530.000 kr.Markedet · 20091.726.725 kr.Markedet · 20101.540.885 kr.Markedet · 20111.452.450 kr.Markedet · 20121.124.355 kr.Markedet · 20131.240.735 kr.Markedet · 20141.130.335 kr.Markedet · 20151.582.285 kr.Markedet · 20161.576.995 kr.Markedet · 20171.462.340 kr.Markedet · 20181.613.105 kr.Markedet · 20191.776.290 kr.Markedet · 20201.874.960 kr.Markedet · 20212.042.515 kr.Markedet · 20222.424.545 kr.Markedet · 20232.384.870 kr.Markedet · 20242.403.730 kr.Markedet · 20252.360.490 kr.Markedet · 20262.846.250 kr.Markedet · 20272.344.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 4
3200 Helsinge		124 m²142 m22-04-20242.665.000 kr.21.492 kr./m²
Brydebakken 5
3200 Helsinge		113 m²454 m25-05-20252.795.000 kr.24.735 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²605 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Toftemarken 26
3200 Helsinge		122 m²220 m05-06-20252.350.000 kr.19.262 kr./m²
Brydetoften 11
3200 Helsinge		113 m²695 m02-09-20263.395.000 kr.30.044 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²985 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²968 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Toftemarken 37
3200 Helsinge		126 m²363 m24-03-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød
3200 Helsinge		113 m²999 m06-10-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Idrætsvej 3
3200 Helsinge		120 m²816 m09-04-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden