Toftevangen 13, Gelsted

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 125 m².1.128.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.189.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1992Ombygning
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	126 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	141 m	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	141 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	671 m	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	776 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	762 m	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	805 m	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	287 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	152 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	973 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu