Prisvurdering · 6900 Skjern

Toftevej 1, Bølling

Villa · 219 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 965 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.475 kr/m².2.956.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.348.525 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.348.525 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,34 pct. siden jun. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983jun.Ejerskifte225.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	560 m	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	2,1 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	3,6 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	4,4 km	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	4,8 km	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	4,5 km	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	4,8 km	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	4,7 km	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	4,9 km	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	4,1 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu