Prisvurdering · 6900 Skjern

Sæddingvej 1, Hanning

Villa · 178 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.394 kr/m².1.471.750 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.232.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden jan. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1988 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. apr. 2010 · Alm. Salg: 875.000 kr.
18. jul. 2010 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
apr.Ejerskifte875.000 kr.
1988jan.Ejerskifte450.000 kr.
1979Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	1,7 km	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	752 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	3,4 km	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,1 km	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,1 km	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	3,4 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Kongsholmvej 4, Hanning 6900 Skjern	120 m²	1,6 km	11-12-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	3,1 km	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	4,4 km	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle 6900 Skjern	155 m²	3,5 km	21-10-2024	1.012.500 kr.	6.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu