Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Toftevej 100A, Vindeby

Rækkehus · 72 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 14.828 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
14828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 1495% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.108.950 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden okt. 2022
220k3,1M5,9M8,8M11,6M200820222024202614. okt. 2022220.000 kr.30. sep. 20243.510.000 kr.I dag · vores estimat4.108.950 kr.Markedet · 2008563.112 kr.Markedet · 202411.607.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
220.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
I dag · vores estimat
4.108.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte220.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Skottesvej 4, 1
4913 Horslunde		60 m²3,0 km09-06-20249.673.172 kr.161.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden