Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3450 Allerød

Toftevej 11

Villa · 193 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.240 kr/m².6.988.500 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.762.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,38 pct. siden jul. 2025
1,1M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat6.762.988 kr.Markedet · 19921.404.461 kr.Markedet · 19931.075.589 kr.Markedet · 19941.136.963 kr.Markedet · 19951.541.491 kr.Markedet · 19961.609.813 kr.Markedet · 19971.720.016 kr.Markedet · 19982.037.501 kr.Markedet · 19992.355.951 kr.Markedet · 20002.326.808 kr.Markedet · 20012.729.599 kr.Markedet · 20022.881.490 kr.Markedet · 20032.775.533 kr.Markedet · 20042.750.250 kr.Markedet · 20053.348.743 kr.Markedet · 20064.959.907 kr.Markedet · 20075.069.531 kr.Markedet · 20084.135.797 kr.Markedet · 20093.982.169 kr.Markedet · 20103.829.313 kr.Markedet · 20113.494.844 kr.Markedet · 20122.939.390 kr.Markedet · 20133.721.233 kr.Markedet · 20143.640.366 kr.Markedet · 20153.701.933 kr.Markedet · 20164.338.061 kr.Markedet · 20174.030.998 kr.Markedet · 20184.363.730 kr.Markedet · 20194.854.529 kr.Markedet · 20204.680.250 kr.Markedet · 20215.643.127 kr.Markedet · 20226.550.613 kr.Markedet · 20235.855.041 kr.Markedet · 20247.000.496 kr.Markedet · 20256.884.310 kr.Markedet · 20267.933.072 kr.Markedet · 20278.148.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.762.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.750.000 kr.
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 21
3450 Allerød		145 m²172 m09-01-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²465 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²266 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²102 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²201 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²95 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²465 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²400 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²247 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²360 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden