Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Toftevej 11

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 451 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.388 kr/m².1.100.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.263.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,62 pct. siden sep. 2004
419k693k967k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2004745.000 kr.I dag · vores estimat1.263.658 kr.Markedet · 1992550.732 kr.Markedet · 1993495.873 kr.Markedet · 1994572.747 kr.Markedet · 1995609.161 kr.Markedet · 1996637.245 kr.Markedet · 1997631.295 kr.Markedet · 1998614.635 kr.Markedet · 1999840.735 kr.Markedet · 2000773.619 kr.Markedet · 2001774.571 kr.Markedet · 2002738.871 kr.Markedet · 2003753.389 kr.Markedet · 2004723.996 kr.Markedet · 2005850.017 kr.Markedet · 2006781.592 kr.Markedet · 2007919.037 kr.Markedet · 20081.113.245 kr.Markedet · 20091.011.976 kr.Markedet · 2010907.613 kr.Markedet · 2011978.299 kr.Markedet · 2012878.101 kr.Markedet · 2013991.627 kr.Markedet · 2014756.483 kr.Markedet · 2015832.167 kr.Markedet · 2016763.385 kr.Markedet · 2017831.215 kr.Markedet · 20181.061.123 kr.Markedet · 2019719.474 kr.Markedet · 20201.098.370 kr.Markedet · 20211.220.226 kr.Markedet · 20221.142.757 kr.Markedet · 20231.134.665 kr.Markedet · 20241.232.840 kr.Markedet · 20251.305.430 kr.Markedet · 20261.127.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2004 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²142 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²274 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²245 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²570 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²377 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²751 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²290 m21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²
Holmbovej 31B
9900 Frederikshavn		115 m²639 m02-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²356 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²1,0 km27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden