Toftevej 13, Gelsted

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 130 m².1.173.380 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.173.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,05 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
jul.Ejerskifte
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	40 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	169 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	840 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	644 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	98 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	665 m	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	846 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	803 m	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	1,3 km	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Lundevej 26, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	904 m	24-07-2026	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu