Toftevej 13, Tingstrup

Villa · 188 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 188 m².2.169.144 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.241.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2003Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	212 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	160 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	82 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	176 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	481 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	680 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	640 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	578 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	267 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	758 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu