Toftevej 144, Vindeby, 4913 Horslunde — Villa · 132 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.480 kr/m².463.300 kr.
2Vores vurdering824.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,64 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2013 · Alm. Salg: 608.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg608.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1996Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 86, Vindeby 4913 Horslunde	154 m²	2,3 km	23-02-2026	595.000 kr.	3.864 kr./m²
Bøgetvej 17, Utterslev 4913 Horslunde	140 m²	2,2 km	08-11-2023	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Bøgetvej 34 4913 Horslunde	126 m²	2,3 km	05-10-2026	518.000 kr.	4.111 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev 4913 Horslunde	147 m²	2,1 km	27-08-2024	360.000 kr.	2.449 kr./m²
Højevej 16 4913 Horslunde	131 m²	3,8 km	20-08-2024	250.000 kr.	1.908 kr./m²
Nylandsvej 9 4913 Horslunde	132 m²	3,9 km	20-11-2025	685.000 kr.	5.189 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	3,9 km	24-06-2026	475.000 kr.	3.654 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	3,9 km	11-08-2024	330.000 kr.	2.538 kr./m²
Byskovvej 97, Onsevig 4913 Horslunde	120 m²	3,5 km	07-10-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Bryggerivej 75, Utterslev 4913 Horslunde	116 m²	3,3 km	03-01-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu