Toftevej 15, Gelsted

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1027 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 140 m².1.263.640 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.239.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,87 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
jul.Ejerskifte
2014sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	54 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	18 m	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	18 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	173 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	91 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	844 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Lundevej 26, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	898 m	24-07-2026	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	637 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	836 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	138 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu