Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Toftevej 15, Vester Hassing

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 183 m².2.467.206 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,86 pct. siden jul. 2006
587k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.275.000 kr.30. nov. 2022905.000 kr.I dag · vores estimat2.424.159 kr.Markedet · 1992728.157 kr.Markedet · 1993977.037 kr.Markedet · 1994866.688 kr.Markedet · 1995769.881 kr.Markedet · 1996759.816 kr.Markedet · 19971.106.967 kr.Markedet · 19981.039.623 kr.Markedet · 19991.199.931 kr.Markedet · 20001.009.977 kr.Markedet · 20011.281.366 kr.Markedet · 20021.390.800 kr.Markedet · 20031.136.979 kr.Markedet · 20041.337.547 kr.Markedet · 20051.301.679 kr.Markedet · 2006864.309 kr.Markedet · 20071.999.458 kr.Markedet · 20081.777.479 kr.Markedet · 20091.656.516 kr.Markedet · 20101.508.835 kr.Markedet · 20111.759.545 kr.Markedet · 20121.825.242 kr.Markedet · 20131.706.475 kr.Markedet · 20141.883.802 kr.Markedet · 20151.890.207 kr.Markedet · 20161.553.853 kr.Markedet · 20172.303.787 kr.Markedet · 20182.230.770 kr.Markedet · 20191.762.473 kr.Markedet · 20202.308.728 kr.Markedet · 20212.223.267 kr.Markedet · 20222.509.479 kr.Markedet · 20232.756.895 kr.Markedet · 20242.917.386 kr.Markedet · 20252.521.191 kr.Markedet · 20262.017.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte905.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²161 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²243 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²215 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²492 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²257 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²511 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²457 m29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²172 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²519 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Nordvænget 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		169 m²448 m18-02-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden