Toftevej 3, 2., Tingstrup

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.969 kr/m².1.357.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1944-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Vores vurdering1.197.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,57 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
1. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	301 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Møllevej 10, st. 7700 Thisted	48 m²	754 m	04-08-2024	575.000 kr.	11.979 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	941 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1. 7700 Thisted	65 m²	933 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	797 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Møllevej 10, 1. 7700 Thisted	38 m²	754 m	04-08-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	1,6 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Nørregade 58 7700 Thisted	37 m²	980 m	15-04-2025	680.000 kr.	18.378 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	1,1 km	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Østerbakken 16H 7700 Thisted	34 m²	1,5 km	07-11-2023	285.000 kr.	8.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu