Toftevej 3, Nr Dalby

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.963 kr/m² × 155 m².3.404.265 kr.
2Vores vurdering3.937.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 4, Nr Dalby 4140 Borup	169 m²	20 m	19-02-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Klempegårdsvej 41, Nr Dalby 4140 Borup	157 m²	416 m	14-01-2026	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Klempegårdsvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	164 m²	248 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Klempegårdsvej 9, Nr Dalby 4140 Borup	140 m²	293 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Dalbyvej 39 4140 Borup	137 m²	164 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	35.949 kr./m²
Klempegårdsvej 104, Nr Dalby 4140 Borup	165 m²	590 m	28-08-2025	3.550.000 kr.	21.515 kr./m²
Klempegårdsvej 20, Nr Dalby 4140 Borup	135 m²	273 m	22-10-2025	2.965.000 kr.	21.963 kr./m²
Klempegårdsvej 58, Nr Dalby 4140 Borup	136 m²	463 m	12-06-2026	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Klempegårdsvej 6, Nr Dalby 4140 Borup	130 m²	202 m	21-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Klempegårdsvej 30, Nr Dalby 4140 Borup	131 m²	337 m	13-12-2025	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu