Toftevej 4

Fritidshus · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.378 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.706 kr/m².6.554.100 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.139.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.139.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	567 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	648 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	710 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	96 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	230 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	279 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	82 m	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	335 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	776 m	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	1,7 km	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu