Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Toftevej 9, Ordrup

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1059 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.562 kr/m².2.464.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden sep. 1995
206k839k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1995750.000 kr.14. maj 19981.026.000 kr.31. maj 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.260.656 kr.Markedet · 1992598.234 kr.Markedet · 1993668.059 kr.Markedet · 1994615.790 kr.Markedet · 1995524.419 kr.Markedet · 1996537.852 kr.Markedet · 1997205.751 kr.Markedet · 1998992.978 kr.Markedet · 19991.269.352 kr.Markedet · 20001.179.843 kr.Markedet · 20011.113.609 kr.Markedet · 20021.335.187 kr.Markedet · 20031.237.964 kr.Markedet · 20041.232.644 kr.Markedet · 20051.508.353 kr.Markedet · 20062.005.108 kr.Markedet · 20071.995.000 kr.Markedet · 20082.183.461 kr.Markedet · 2009869.820 kr.Markedet · 20101.682.583 kr.Markedet · 20111.432.809 kr.Markedet · 20121.437.464 kr.Markedet · 20131.447.040 kr.Markedet · 20141.189.419 kr.Markedet · 20151.588.552 kr.Markedet · 20161.358.063 kr.Markedet · 20171.988.084 kr.Markedet · 20181.591.611 kr.Markedet · 20191.644.146 kr.Markedet · 20201.809.066 kr.Markedet · 20211.928.500 kr.Markedet · 20222.012.556 kr.Markedet · 20231.688.834 kr.Markedet · 20242.181.067 kr.Markedet · 20252.173.885 kr.Markedet · 20262.259.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1995 · Alm. Salg
750.000 kr.
14. maj 1998 · Alm. Salg
1.026.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.026.000 kr.
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 26, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		133 m²639 m07-11-20232.145.000 kr.16.128 kr./m²
Ordrupvej 45, Sonnerup
4060 Kirke Såby		130 m²685 m14-10-20263.400.000 kr.26.154 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		136 m²739 m03-06-20252.725.000 kr.20.037 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		131 m²847 m31-05-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		131 m²847 m28-04-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		131 m²855 m30-10-20242.460.000 kr.18.779 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		138 m²699 m01-02-20262.425.000 kr.17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		138 m²699 m18-06-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		133 m²1,0 km05-01-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		128 m²714 m04-09-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden