Toftgårdsvej 16, Følle Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 54 m².1.536.300 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.941.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,60 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
4. sep. 2014 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014sep.Ejerskifte412.500 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	80 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	93 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	386 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	289 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	611 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Snerlevej 6 8410 Rønde	57 m²	463 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	554 m	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Klydevej 6, Følle Strand 8410 Rønde	53 m²	879 m	05-04-2025	2.475.000 kr.	46.698 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	595 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	758 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu