Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Tofthøjvej 12

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.695 kr/m².3.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofthøjvej gns: 22.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.623.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,47 pct. siden sep. 2001
360k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2001600.030 kr.I dag · vores estimat4.623.040 kr.Markedet · 19921.127.472 kr.Markedet · 1993846.766 kr.Markedet · 1994874.156 kr.Markedet · 1995900.384 kr.Markedet · 1996360.386 kr.Markedet · 19971.066.218 kr.Markedet · 19981.321.028 kr.Markedet · 19991.417.972 kr.Markedet · 20001.510.932 kr.Markedet · 20011.681.912 kr.Markedet · 20021.766.074 kr.Markedet · 20032.092.928 kr.Markedet · 20041.606.050 kr.Markedet · 20053.243.972 kr.Markedet · 20063.156.822 kr.Markedet · 20073.136.238 kr.Markedet · 20083.210.938 kr.Markedet · 20093.145.700 kr.Markedet · 20102.301.258 kr.Markedet · 20112.667.620 kr.Markedet · 20122.392.558 kr.Markedet · 20132.590.596 kr.Markedet · 20142.691.856 kr.Markedet · 20152.992.814 kr.Markedet · 20163.296.096 kr.Markedet · 20173.031.658 kr.Markedet · 20183.222.392 kr.Markedet · 20193.344.402 kr.Markedet · 20203.538.954 kr.Markedet · 20213.649.676 kr.Markedet · 20224.167.098 kr.Markedet · 20234.200.962 kr.Markedet · 20244.155.810 kr.Markedet · 20254.205.776 kr.Markedet · 20264.644.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg
600.030 kr.
I dag · vores estimat
4.623.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022600.030 kr.
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofthøjvej 15
3650 Ølstykke		162 m²43 m06-11-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Tofthøjvej 5
3650 Ølstykke		144 m²71 m18-06-20254.200.000 kr.29.167 kr./m²
Tofthøjvej 10
3650 Ølstykke		88 m²16 m19-01-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Kløvervænget 5
3650 Ølstykke		163 m²1,3 km30-04-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Druevej 19
3650 Ølstykke		163 m²1,4 km10-02-20263.925.000 kr.24.080 kr./m²
Druevej 16
3650 Ølstykke		169 m²1,5 km22-09-20243.450.000 kr.20.414 kr./m²
Kløvervænget 7
3650 Ølstykke		158 m²1,3 km01-04-20243.595.000 kr.22.753 kr./m²
Druevej 12
3650 Ølstykke		169 m²1,5 km26-05-20253.495.000 kr.20.680 kr./m²
Ørnebjergvej 59
3650 Ølstykke		166 m²1,7 km17-03-20263.750.000 kr.22.590 kr./m²
Maglehøjvej 22
3650 Ølstykke		163 m²1,5 km14-05-20254.625.000 kr.28.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden