Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Toftholmvej 21

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 696 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.111 kr/m².3.160.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftholmvej gns: 27.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.241.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden feb. 2022
378k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.795.000 kr.I dag · vores estimat3.241.280 kr.Markedet · 1992456.365 kr.Markedet · 1993507.280 kr.Markedet · 1994565.250 kr.Markedet · 1995575.365 kr.Markedet · 1996597.380 kr.Markedet · 1997681.190 kr.Markedet · 1998757.010 kr.Markedet · 1999736.015 kr.Markedet · 2000641.750 kr.Markedet · 2001902.785 kr.Markedet · 2002952.595 kr.Markedet · 20031.078.820 kr.Markedet · 20041.061.480 kr.Markedet · 20051.060.800 kr.Markedet · 20061.664.300 kr.Markedet · 20071.057.740 kr.Markedet · 20081.559.920 kr.Markedet · 20091.289.620 kr.Markedet · 2010831.130 kr.Markedet · 20111.256.725 kr.Markedet · 20121.183.200 kr.Markedet · 20131.219.835 kr.Markedet · 20141.098.625 kr.Markedet · 20151.727.795 kr.Markedet · 20161.425.025 kr.Markedet · 20171.570.970 kr.Markedet · 20181.588.820 kr.Markedet · 20191.685.125 kr.Markedet · 20201.792.395 kr.Markedet · 20212.024.785 kr.Markedet · 20222.192.320 kr.Markedet · 20232.074.000 kr.Markedet · 20242.038.980 kr.Markedet · 20252.199.545 kr.Markedet · 20262.459.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²115 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Kornvænget 21
3660 Stenløse		80 m²679 m16-10-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²684 m12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²812 m28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²810 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²136 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Sikaleddet 3
3660 Stenløse		94 m²1,1 km15-08-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Sikaleddet 6
3660 Stenløse		94 m²1,1 km27-10-20254.095.000 kr.43.564 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²598 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²476 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden