Toftlundvej 19

Landejendom · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 37.281 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 37281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.729 kr/m².5.029.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.383.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,85 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 447.500 kr.
14. jul. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.643.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.643.600 kr.
2007jul.Ejerskifte950.000 kr.
1995apr.Ejerskifte447.500 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftlundvej 8 7430 Ikast	186 m²	1,0 km	17-06-2026	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	4,5 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	4,6 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	3,0 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	3,0 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	5,7 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Kjeldsigvej 5 7430 Ikast	85 m²	12,0 km	22-08-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Faurholtvej 30 7430 Ikast	156 m²	14,4 km	02-06-2026	12.800.000 kr.	82.051 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	11,8 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	12,8 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu