Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Toftumvej 16, Toftum

Landejendom · 108 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 159.290 m², 3 værelser, opført i 1830. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
159290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.951 kr/m².4.106.860 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftumvej gns: 16.589 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 20.828 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)159290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.210.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,68 pct. siden apr. 2007
66k2,2M4,4M6,6M8,8M199219972002200520082014201720202023202625. apr. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat4.210.623 kr.Markedet · 1992546.156 kr.Markedet · 1993130.356 kr.Markedet · 19951.096.956 kr.Markedet · 199793.312 kr.Markedet · 1999576.288 kr.Markedet · 2001520.128 kr.Markedet · 2002771.984 kr.Markedet · 2003137.700 kr.Markedet · 2004600.372 kr.Markedet · 2005932.148 kr.Markedet · 20061.275.804 kr.Markedet · 20071.788.912 kr.Markedet · 20083.267.540 kr.Markedet · 20091.580.904 kr.Markedet · 2013182.412 kr.Markedet · 2014683.208 kr.Markedet · 2015991.872 kr.Markedet · 20161.600.344 kr.Markedet · 2017693.360 kr.Markedet · 20182.685.204 kr.Markedet · 20191.504.656 kr.Markedet · 20204.421.952 kr.Markedet · 20211.242.000 kr.Markedet · 2022982.800 kr.Markedet · 20231.348.164 kr.Markedet · 20242.852.820 kr.Markedet · 20251.512.000 kr.Markedet · 20262.810.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftumvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		110 m²396 m10-09-20244.543.600 kr.41.305 kr./m²
Gl. Skolevej 15, Lånum
7850 Stoholm Jyll		100 m²2,4 km09-10-20244.100.000 kr.41.000 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²3,4 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Dybdalsvej 20
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,8 km30-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²2,0 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²974 m25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²4,5 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²3,8 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum
7850 Stoholm Jyll		120 m²5,1 km07-12-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²3,2 km23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden