Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Toftvej 14, Vind

Landejendom · 222 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 58.988 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
58988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.825 kr/m².6.164.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)58988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.534.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,58 pct. siden jan. 2018
163k5,6M10,9M16,3M21,7M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20181.075.000 kr.14. sep. 20232.650.000 kr.I dag · vores estimat6.534.349 kr.Markedet · 19923.157.506 kr.Markedet · 19931.962.258 kr.Markedet · 1994909.534 kr.Markedet · 19952.028.192 kr.Markedet · 19961.216.116 kr.Markedet · 19973.299.142 kr.Markedet · 19981.229.658 kr.Markedet · 19992.029.524 kr.Markedet · 20001.269.174 kr.Markedet · 20011.181.706 kr.Markedet · 20029.435.000 kr.Markedet · 20032.824.506 kr.Markedet · 20043.708.288 kr.Markedet · 20052.628.258 kr.Markedet · 20061.415.250 kr.Markedet · 20076.513.036 kr.Markedet · 20084.278.606 kr.Markedet · 20092.423.574 kr.Markedet · 20104.021.530 kr.Markedet · 20112.815.848 kr.Markedet · 20121.788.654 kr.Markedet · 201312.811.620 kr.Markedet · 20142.184.258 kr.Markedet · 20152.912.640 kr.Markedet · 20161.222.332 kr.Markedet · 20172.235.318 kr.Markedet · 20185.984.676 kr.Markedet · 20193.488.508 kr.Markedet · 20207.641.240 kr.Markedet · 20214.587.852 kr.Markedet · 20222.602.284 kr.Markedet · 20237.309.794 kr.Markedet · 20243.833.940 kr.Markedet · 202510.109.658 kr.Markedet · 202610.510.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2018 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.534.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²1,3 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Ørnhøjvej 16, Vind
7500 Holstebro		238 m²2,0 km17-12-20244.200.000 kr.17.647 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²1,8 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²2,1 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²6,7 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²6,2 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²6,3 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²6,5 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²7,3 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²8,7 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden