Toggangen 45, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 11959 m²
Bebygget areal: 2778 m²
Erhvervsareal: 6854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.517 kr/m².2.104.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToggangen gns: 29.930 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-22,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.582.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,84 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1996 · Alm. Salg: 3.390.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg3.390.300 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toggangen 1, 2. th 2730 Herlev	71 m²	238 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Toggangen 7, 1. th 2730 Herlev	60 m²	202 m	15-05-2026	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Toggangen 3, 1. th 2730 Herlev	55 m²	227 m	16-10-2025	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Toggangen 3, st. th 2730 Herlev	55 m²	227 m	03-05-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Toggangen 5, 1. tv 2730 Herlev	54 m²	215 m	02-02-2026	2.085.000 kr.	38.611 kr./m²
Toggangen 5, st. th 2730 Herlev	54 m²	215 m	30-04-2025	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv 2730 Herlev	72 m²	176 m	14-07-2025	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Elverhøjen 1E, 2. th 2730 Herlev	71 m²	319 m	18-05-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th 2730 Herlev	70 m²	208 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 1. th 2730 Herlev	70 m²	208 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu