Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Toggangen 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
663 m²
Bebygget areal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.533 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToggangen gns: 29.930 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,97 pct. siden okt. 2015
218k6,3M12,3M18,4M24,5M1993199820032007201120152019202331. okt. 20151.050.000 kr.14. apr. 20191.625.000 kr.31. maj 20262.085.000 kr.I dag · vores estimat1.752.046 kr.Markedet · 199324.474.528 kr.Markedet · 1994266.274 kr.Markedet · 1995368.604 kr.Markedet · 19961.476.468 kr.Markedet · 1998467.262 kr.Markedet · 1999484.380 kr.Markedet · 2001692.874 kr.Markedet · 2002849.258 kr.Markedet · 2003811.566 kr.Markedet · 2004881.712 kr.Markedet · 20051.175.796 kr.Markedet · 20061.172.286 kr.Markedet · 20071.078.920 kr.Markedet · 20081.017.144 kr.Markedet · 2009787.482 kr.Markedet · 20101.124.334 kr.Markedet · 2011886.572 kr.Markedet · 20121.145.124 kr.Markedet · 20131.242.000 kr.Markedet · 2014770.742 kr.Markedet · 20151.143.180 kr.Markedet · 20161.522.476 kr.Markedet · 20171.505.790 kr.Markedet · 20181.488.456 kr.Markedet · 20191.042.524 kr.Markedet · 20201.199.988 kr.Markedet · 20211.694.142 kr.Markedet · 20221.621.782 kr.Markedet · 20231.511.946 kr.Markedet · 20241.639.278 kr.Markedet · 20251.677.348 kr.Markedet · 20262.043.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.085.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toggangen 5, st. th
2730 Herlev		54 m²0 m30-04-20251.850.000 kr.34.259 kr./m²
Toggangen 3, 1. th
2730 Herlev		55 m²12 m16-10-20252.175.000 kr.39.545 kr./m²
Toggangen 3, st. th
2730 Herlev		55 m²12 m03-05-20241.595.000 kr.29.000 kr./m²
Toggangen 7, 1. th
2730 Herlev		60 m²13 m15-05-20262.150.000 kr.35.833 kr./m²
Toggangen 1, 2. th
2730 Herlev		71 m²23 m28-07-20251.895.000 kr.26.690 kr./m²
Herlev Hovedgade 103, st. tv
2730 Herlev		54 m²35 m07-07-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²
Herlev Hovedgade 99A, 2. tv
2730 Herlev		53 m²54 m24-07-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, st. tv
2730 Herlev		55 m²82 m31-07-20262.500.000 kr.45.455 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, 2. tv
2730 Herlev		55 m²85 m19-07-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Herlev Hovedgade 85, st. tv
2730 Herlev		55 m²126 m29-01-20251.575.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden