Tokkerengen 14, Kisserup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 80 m².1.509.360 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.272.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2018dec.Ejerskifte750.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkerengen 12, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	25 m	01-09-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Tokkerengen 13, Kisserup 4300 Holbæk	45 m²	45 m	22-08-2024	795.000 kr.	17.667 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	522 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	625 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	462 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	812 m	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	534 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	658 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	198 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	721 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu