Tokkerupvej 12

Villa · 243 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 13.562 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 13562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².2.886.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTokkerupvej gns: 12.747 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.560 kr/m²-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.238.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,06 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.850.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkerupvej 9 4640 Faxe	270 m²	159 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Tokkerupvej 38, Tokkerup 4640 Faxe	222 m²	2,7 km	03-04-2026	1.810.000 kr.	8.153 kr./m²
Tokkerupvej 19 4640 Faxe	324 m²	2,3 km	19-06-2024	3.700.000 kr.	11.420 kr./m²
Gyldenmosen 3 4640 Faxe	250 m²	1,1 km	20-02-2025	2.550.000 kr.	10.200 kr./m²
Niels Olsens Vej 12 4640 Faxe	268 m²	2,9 km	22-01-2026	3.825.000 kr.	14.272 kr./m²
Atterupvej 15 4640 Faxe	170 m²	1,6 km	03-06-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Overdrevsvej 75, Atterup 4640 Faxe	192 m²	2,5 km	10-09-2025	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød 4640 Faxe	188 m²	2,5 km	08-06-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Solvænget 5 4640 Faxe	198 m²	3,0 km	07-10-2026	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Faxe Havnevej 5 4640 Faxe	252 m²	4,2 km	16-09-2025	4.750.000 kr.	18.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu