Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tokkerupvej 2

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.813 kr/m².5.300.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTokkerupvej gns: 31.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.082.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,66 pct. siden mar. 2021
841k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat6.082.993 kr.Markedet · 1992931.608 kr.Markedet · 1993907.440 kr.Markedet · 19941.101.240 kr.Markedet · 1995919.144 kr.Markedet · 19961.047.128 kr.Markedet · 19971.510.424 kr.Markedet · 19981.793.144 kr.Markedet · 19991.700.728 kr.Markedet · 20001.725.960 kr.Markedet · 20011.911.248 kr.Markedet · 20021.915.960 kr.Markedet · 20031.904.104 kr.Markedet · 20042.027.072 kr.Markedet · 20052.834.800 kr.Markedet · 20063.883.448 kr.Markedet · 20074.069.040 kr.Markedet · 20083.378.352 kr.Markedet · 20092.939.528 kr.Markedet · 20103.172.240 kr.Markedet · 20113.625.352 kr.Markedet · 20122.730.984 kr.Markedet · 20133.312.840 kr.Markedet · 20142.844.680 kr.Markedet · 20153.373.032 kr.Markedet · 20163.634.776 kr.Markedet · 20173.546.616 kr.Markedet · 20183.568.960 kr.Markedet · 20193.810.184 kr.Markedet · 20204.127.560 kr.Markedet · 20214.803.808 kr.Markedet · 20225.412.112 kr.Markedet · 20234.805.176 kr.Markedet · 20244.969.944 kr.Markedet · 20255.385.664 kr.Markedet · 20266.794.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.082.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkerupvej 5
2730 Herlev		164 m²49 m22-05-20245.300.000 kr.32.317 kr./m²
Tokkerupvej 15
2730 Herlev		164 m²144 m20-08-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Tokkerupvej 12
2730 Herlev		190 m²105 m16-06-20253.871.100 kr.20.374 kr./m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²227 m18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²93 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²195 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²148 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²492 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Køllegårdsvej 36
2730 Herlev		155 m²512 m20-12-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²339 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden