Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Tokkerupvej 24

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.204 kr/m².1.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTokkerupvej gns: 12.747 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.560 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,86 pct. siden sep. 2007
222k2,2M4,2M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat1.708.610 kr.Markedet · 1992517.560 kr.Markedet · 1993686.640 kr.Markedet · 1994497.640 kr.Markedet · 1995552.720 kr.Markedet · 1996721.560 kr.Markedet · 19971.266.960 kr.Markedet · 1998765.600 kr.Markedet · 1999713.040 kr.Markedet · 2000771.240 kr.Markedet · 2001827.280 kr.Markedet · 2002954.240 kr.Markedet · 20031.067.040 kr.Markedet · 2004837.600 kr.Markedet · 2005908.280 kr.Markedet · 20061.328.520 kr.Markedet · 20071.528.080 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 2009814.080 kr.Markedet · 2010751.680 kr.Markedet · 20111.006.320 kr.Markedet · 2012958.320 kr.Markedet · 2013919.680 kr.Markedet · 2014652.200 kr.Markedet · 2015734.040 kr.Markedet · 20161.294.560 kr.Markedet · 20171.075.080 kr.Markedet · 20181.260.960 kr.Markedet · 20191.177.800 kr.Markedet · 20201.275.960 kr.Markedet · 20211.658.880 kr.Markedet · 20221.707.000 kr.Markedet · 20231.400.520 kr.Markedet · 20241.409.640 kr.Markedet · 20251.566.360 kr.Markedet · 20261.581.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkerupvej 38, Tokkerup
4640 Faxe		222 m²1,9 km03-04-20261.810.000 kr.8.153 kr./m²
Vivede Møllehuse 11
4640 Faxe		119 m²2,9 km17-09-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Egedevej 13
4640 Faxe		125 m²2,7 km11-11-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²3,3 km02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Lergårdsvej 33, Aas
4640 Faxe		117 m²3,3 km29-06-20261.750.000 kr.14.957 kr./m²
Frederiksmindevej 15
4640 Faxe		117 m²3,3 km27-07-20261.600.000 kr.13.675 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²3,2 km10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Bonderødvej 24, Bonderød
4640 Faxe		132 m²2,8 km05-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Egedevej 55
4640 Faxe		134 m²2,7 km21-07-20261.700.000 kr.12.687 kr./m²
Holteskovvej 5
4640 Faxe		100 m²2,4 km12-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden