Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Tokkerupvej 38, Tokkerup

Villa · 222 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.231 kr/m².3.007.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.212.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden aug. 1994
411k4,1M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202426. aug. 19941.040.000 kr.18. mar. 19971.209.700 kr.30. apr. 20261.810.000 kr.I dag · vores estimat2.212.794 kr.Markedet · 1992957.486 kr.Markedet · 19931.270.284 kr.Markedet · 1994920.634 kr.Markedet · 19951.022.532 kr.Markedet · 19961.334.886 kr.Markedet · 19972.343.876 kr.Markedet · 19981.416.360 kr.Markedet · 19991.319.124 kr.Markedet · 20001.426.794 kr.Markedet · 20011.530.468 kr.Markedet · 20021.765.344 kr.Markedet · 20031.974.024 kr.Markedet · 20041.549.560 kr.Markedet · 20051.680.318 kr.Markedet · 20062.457.762 kr.Markedet · 20072.826.948 kr.Markedet · 20083.219.000 kr.Markedet · 20091.506.048 kr.Markedet · 20101.390.608 kr.Markedet · 20111.861.692 kr.Markedet · 20121.772.892 kr.Markedet · 20131.701.408 kr.Markedet · 20141.206.570 kr.Markedet · 20151.357.974 kr.Markedet · 20162.394.936 kr.Markedet · 20171.988.898 kr.Markedet · 20182.332.776 kr.Markedet · 20192.178.930 kr.Markedet · 20202.360.526 kr.Markedet · 20213.068.928 kr.Markedet · 20223.157.950 kr.Markedet · 20232.590.962 kr.Markedet · 20242.607.834 kr.Markedet · 20252.897.766 kr.Markedet · 20262.925.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1994 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
18. mar. 1997 · Alm. Salg
1.209.700 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.209.700 kr.
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkerupvej 19
4640 Faxe		324 m²428 m19-06-20243.700.000 kr.11.420 kr./m²
Tokkerupvej 9
4640 Faxe		270 m²2,5 km05-06-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Overdrevsvej 75, Atterup
4640 Faxe		192 m²1,5 km10-09-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Snedkærgårdsvej 38, Viverup
4640 Faxe		222 m²3,2 km09-12-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Lergårdsvej 46, Aas
4640 Faxe		229 m²3,0 km19-01-20262.750.000 kr.12.009 kr./m²
Atterupvej 15
4640 Faxe		170 m²1,4 km03-06-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Gyldenmosen 3
4640 Faxe		250 m²3,1 km20-02-20252.550.000 kr.10.200 kr./m²
Egedevej 134, Frenderup
4640 Faxe		250 m²4,1 km21-12-20243.150.000 kr.12.600 kr./m²
Egedevej 70B
4640 Faxe		170 m²3,9 km26-03-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød
4640 Faxe		188 m²4,5 km08-06-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden