Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Toldbodvej 3

Villa · 90 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.014 kr/m².2.561.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden aug. 2017
119k835k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.400.000 kr.30. nov. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.110.853 kr.Markedet · 1992118.620 kr.Markedet · 1993620.010 kr.Markedet · 1994315.720 kr.Markedet · 1995639.900 kr.Markedet · 1996607.860 kr.Markedet · 1997228.600 kr.Markedet · 1998581.580 kr.Markedet · 1999418.410 kr.Markedet · 2000544.860 kr.Markedet · 2001326.250 kr.Markedet · 2002340.920 kr.Markedet · 2003646.650 kr.Markedet · 20041.142.280 kr.Markedet · 2005736.020 kr.Markedet · 20061.090.620 kr.Markedet · 2007956.250 kr.Markedet · 20081.586.520 kr.Markedet · 2009120.960 kr.Markedet · 20101.108.710 kr.Markedet · 20111.646.460 kr.Markedet · 2012230.850 kr.Markedet · 20131.351.080 kr.Markedet · 2014814.320 kr.Markedet · 20151.295.370 kr.Markedet · 20161.586.430 kr.Markedet · 20171.342.800 kr.Markedet · 20181.963.260 kr.Markedet · 2019500.040 kr.Markedet · 20201.528.380 kr.Markedet · 20211.425.510 kr.Markedet · 20221.751.310 kr.Markedet · 20232.076.660 kr.Markedet · 20242.345.040 kr.Markedet · 20251.813.050 kr.Markedet · 20261.421.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 5
9492 Blokhus		124 m²19 m02-07-20263.100.000 kr.25.000 kr./m²
Peder Madsensvej 11
9492 Blokhus		89 m²329 m20-06-20262.370.000 kr.26.629 kr./m²
Jensensvej 6B
9492 Blokhus		93 m²364 m10-06-20241.754.000 kr.18.860 kr./m²
N. S. Larsensvej 17
9492 Blokhus		86 m²356 m19-12-20231.900.000 kr.22.093 kr./m²
Jensensvej 4
9492 Blokhus		95 m²328 m01-06-20242.705.000 kr.28.474 kr./m²
Soren Tjenersvej 2
9492 Blokhus		84 m²378 m26-03-20252.457.000 kr.29.250 kr./m²
N. S. Larsensvej 18
9492 Blokhus		96 m²410 m09-04-20262.875.000 kr.29.948 kr./m²
Tværvej 2
9492 Blokhus		104 m²495 m22-05-20253.650.000 kr.35.096 kr./m²
Holstvej 8
9492 Blokhus		75 m²466 m29-08-20242.650.000 kr.35.333 kr./m²
Riberhusvej 7
9492 Blokhus		73 m²552 m18-06-20252.150.000 kr.29.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden