Tommelisevej 5

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.685 kr/m².5.117.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.232.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.232.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehvidevej 20 2730 Herlev	121 m²	176 m	09-05-2026	5.100.000 kr.	42.149 kr./m²
Tukshøjen 45B 2730 Herlev	125 m²	439 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Snedronningvej 24A 2730 Herlev	133 m²	218 m	02-10-2024	4.105.000 kr.	30.865 kr./m²
Elverhøjen 24A 2730 Herlev	120 m²	246 m	03-04-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Ederlandsvej 32 2730 Herlev	121 m²	339 m	30-09-2026	6.210.000 kr.	51.322 kr./m²
Ederlandsvej 32 2730 Herlev	121 m²	339 m	18-08-2026	6.210.000 kr.	51.322 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	162 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²
Snedronningvej 36 2730 Herlev	119 m²	294 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Havmandsvej 18 2730 Herlev	133 m²	459 m	25-11-2024	4.310.000 kr.	32.406 kr./m²
Tukshøjen 47A 2730 Herlev	133 m²	462 m	06-02-2025	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu