Tommestrupvej 4A

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.776 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.740 kr/m².2.147.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTommestrupvej gns: 13.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.756.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.500.482 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.500.482 kr.
1977dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	57 m	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Tommestrupvej 9, Tommestrup 4660 Store Heddinge	259 m²	117 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	13.127 kr./m²
Skørengen Øst 10 4660 Store Heddinge	159 m²	2,0 km	28-08-2026	1.887.500 kr.	11.871 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	2,2 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	2,7 km	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	2,9 km	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	2,2 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	2,9 km	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	3,3 km	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	2,6 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu