Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Tonemestervej 5

Villa · 121 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
587 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.542 kr/m².8.572.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.956.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,71 pct. siden jan. 2012
640k3,3M5,9M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat8.956.177 kr.Markedet · 1992853.050 kr.Markedet · 1993677.358 kr.Markedet · 1994749.232 kr.Markedet · 19951.148.653 kr.Markedet · 1996924.924 kr.Markedet · 19971.302.565 kr.Markedet · 19981.424.654 kr.Markedet · 19991.600.225 kr.Markedet · 20001.904.661 kr.Markedet · 20011.873.080 kr.Markedet · 20021.668.832 kr.Markedet · 20032.110.482 kr.Markedet · 20042.378.981 kr.Markedet · 20052.238.379 kr.Markedet · 20063.990.096 kr.Markedet · 20073.302.211 kr.Markedet · 20082.609.970 kr.Markedet · 20092.882.946 kr.Markedet · 20102.568.225 kr.Markedet · 20113.339.358 kr.Markedet · 20122.765.697 kr.Markedet · 20133.282.367 kr.Markedet · 20143.806.539 kr.Markedet · 20153.673.076 kr.Markedet · 20163.103.892 kr.Markedet · 20174.333.131 kr.Markedet · 20184.380.684 kr.Markedet · 20195.397.568 kr.Markedet · 20204.968.381 kr.Markedet · 20216.201.250 kr.Markedet · 20229.199.146 kr.Markedet · 20235.998.333 kr.Markedet · 20248.415.187 kr.Markedet · 20258.569.825 kr.Markedet · 20268.378.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.956.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²380 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²369 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²710 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²287 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²764 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²927 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²1,0 km18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²789 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²404 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²615 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden